売戸建住宅 樺戸郡新十津川町 字中央 2階建 4LDK
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 滝川駅 徒歩3900ｍ | ||||
| 所在地 | 北海道樺戸郡新十津川町字中央 | ||||
| 築年月 | 2007年8月(築18年6ヶ月) | 建物面積 | 120.64㎡ | 土地面積 | 公簿 307.85㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 ３面採光 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様、対面キッチンと広めに作られたカウンターは子育て世代にも嬉しい造りかと思います。また、吹抜けが居間をより広く感じさせてくれます。車庫あり。
アピールポイント
新十津川町役場徒歩圏内、前面に建物がなく開放的
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 滝川駅 徒歩3900ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道樺戸郡新十津川町字中央 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ シャワー付洗面化粧台 出窓 室内物干し 上水道 下水道 電気 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり は子育て世代にも嬉しい造りかと思います。また、吹抜けが居間をより広く感じさせてくれます。車庫あり。所有者居住中につき、引渡日相談。温水器の切換え弁取替（２０２４．８月）、 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.2･6.5･6.8･8） | 建物面積 | 120.64㎡ |
| 土地面積 | 公簿 307.85㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2007年8月(築18年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2024年10月 外壁 屋根 ベランダ塗装を含む、２０２５年５月基礎部分塗装済み | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東11.5m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 66万円 | ||
| 物件番号 | 6988009622 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/10 | 次回更新予定日 | 2026/01/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)谷口総合サービス
- 交通：
- ＪＲ函館本線／滝川 徒歩8分
- 住所：
- 北海道滝川市本町２丁目３－５ ＴＳビル
- TEL：
- 0125-23-8170
- FAX：
- 0125-23-2250
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 空知（４）第４７４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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